Nota:

Rendement Brut = état locatif net / coût total d'acquisition

Rendement net sur fonds propres = bénéfice après impôt société / fonds propres nécessaires à l'acquisition

 

CAPJU s’adresse à :

 

Tout investisseur Suisse ou résidant:

 

- Attiré par le rendement immobilier participatif. (à plusieurs on fait mieux que seul)

 

- Souhaitant obtenir un rendement sur les fonds placés.

- Souhaitant bénéficier d’un réseau de professionnels pour leur placement.

 

Faisons ensemble, mieux que seul!


​…en quelque mots, pourquoi CAPJU plutôt que tout autre placements immobiliers?

CAPJU vous propose de participer à un investissement immobilier en tant qu'actionnaire d'une société qui réalise l'achat pour vous et vous en fait directement bénéficier.


Placement Flexible à plusieurs et en toute transparence (en tant qu'actionnaire, vous savez tout ce qui se passe ).

Pour bénéficier à 100% du rendement comme un professionnel pour lui même.

Le proposant s’investi avec vous et coordonne les attentes de chaque actionnaires.

Augmenter son revenu par des versements réguliers et sûrs, sans s’endetter.

Diversifier son placement dans plusieurs sociétés.

 


Un actionnaire:

Est décideur dans la société, contrairement à un copropriétaire.

Bénéficie d’une transparence complète (via la société, immeuble, acteurs)

Perçois l’intégralité du rendement.

Accède au réseau de sociétés et à la communauté d’investisseurs, diversification du placement.

Entreprise = vecteur de possibilités, participation à d’autres projets pour démultiplier le rendement.

 

Nos atouts : Flexibilité et Transparence

CAPJU propose un concept innovant et équitable, qui permet d'associer ses fonds avec les fonds d'autres investisseurs pour réaliser des acquisitions de rendement. CAPJU réduit ainsi le risque locatif en associant les forces financières de plusieurs investisseurs.

 

Le manque de temps, de compétences, ou de fonds propres ne sont désormais plus un frein pour bénéficier des rendements immobiliers.

CAPJU propose de diversifier le placement immobilier de rendement en prenant des parts dans plusieurs sociétés immobilières.

L'administrateur propose aux actionnaires, selon les liquidités de la société, d’acheter un second bien ou de réaliser des promotions immobilières en plus de la première acquisition sans modifier l’organisation en place.  Ces possibilités permettent de démultiplier le rendement des fonds investis par chacun.

 

Les actionnaires décident des orientations de la société qui sont proposées par CAPJU.

Il n’y a aucun intermédiaire. Les actionnaires bénéficient de l’intégralité du rendement de leur propre société.

CAPJU gère le bien et administre la société, c’est une relation directe et transparente.

Contrairement à une copropriété, ce mode d’acquisition permet d’augmenter son revenu personnel sans s’endetter et laisse la possibilité d’élargir encore le rendement en diversifiant le placement par d'autres investissements.

Notre équipe répondra à vos questions supplémentaires en suivant ce lien