Une Solution d'investissement à plusieurs

Investir mais comment?

Pour bien faire, un investisseur a besoin de temps, de compétences et de moyens.

Le Concept CAPJU permet d'associer ses fonds avec d'autres investisseurs pour bénéficier du rendement d'un ou plusieurs projets immobiliers, coordonné par une équipe compétente et avertie.

Un concept qui a fait ses preuves

"Nous vous proposons de faire un meilleur investissement immobilier à plusieurs plutôt que si vous étiez seul!

La Flexibilité et la Transparence nous distinguent de tout autre investissement participatif!"

Les raisons pour investir dans l'immobilier de rendement en Suisse

Pourquoi placer ses fonds dans une société CAPJU :

 

- La Double performance : L'immobilier de rendement en Suisse est un placement très stable, depuis des décennies. Le capital investi prend de la valeur en plus du revenu qu'il rapporte.

- Le rendement régulier : Les loyers en Suisse sont stables, les baux assurent une régularité sur un bien de rendement immobilier.

- La plus-value : Les biens immobiliers en Suisse n'ont cessé de prendre de la valeur, les investisseurs en bénéficient lors de la revente de leurs parts. 

- Simplicité de l'investissement : l'investisseur achète les actions d'une société qui est propriétaire d'un bien et devient indirectement propriétaire immobilier sans endettement personnel.

- Impôt : L'investisseur déclare seulement la valeur fiscale de ses parts et les dividendes perçus. La société fait tout le reste.

- Flexibilité : la revente de parts par tranches est plus facile que tout autre investissement direct dans l'immobilier de rendement (copropriété par exemple).

- Répartition des risques : Investir par petites tranches dans différents projets est aussi possible.

- Diversité de l'investissement : Il est également possible de prêter des fonds sur une durée déterminée pour un ou plusieurs projets immobiliers. Ce type de prêt est rémunéré entre 4% et 10%, et garanti par une hypothèque.

- Répartition des compétences : l'administrateur gère le bien et la SA, les actionnaires décident de l'achat d'un bien ou de l'allocation des bénéfices.

- Transparence : l'intégralité des bénéfices est destinée aux actionnaires. Aucuns intermédiaire. Comptabilité et gestion des coûts totalement transparentes.

- Expérience de CAPJU : Nous disposons d'une solide expérience dans l'investissement immobilier de rendement et le bâtiment. Plusieurs projets immobiliers ont déjà été réalisés à la plus grande satisfaction des investisseurs (que vous pouvez rencontrer).

 

 

CAPJU VEHICULE AUSSI...

Des valeurs éprouvées

CAPJU investissement immobilier en Suisse s'entoure d'acteurs adéquats pour la gestion financière et juridique de ses projets

Une économie d'échelle pertinente

CAPJU propose une synergie en associant les fonds de plusieurs investisseurs pour que chacun profite du rendement de plus grands projets

Couverture territoriale en Suisse romande

CAPJU investissement immobilier tient à ancrer ses actions dans les tissus économiques locaux en sollicitant des acteurs proches des projets

Prestation de conseil

Si vous souhaitez rester seul dans un projet d'investissement, CAPJU peut vous proposer du coaching sur mesure et vous faire bénéficier de son expertise et de son réseau

Paroles d'investisseurs

"Nous avons trouvé le moyen de faire fructifier sainement nos liquidités. CAPJU offre une gamme de placements diversifiés entre le rendement locatif et la promotion immobilière, ou encore la valorisation de prestations de services.

Aucuns regrets, que du succès!"

- A&T

"Facilité de contact

Conseils à propos

Transparence

Nous avons accepté de revendre avec plus-value et réinvestir toujours grâce à CAPJU, dans un second bien, plus important. Notre capital grandit sans que nous ne nous en préoccupions. Nous n'avons pas trouvé plus rentable encore"

- P&C

"Souhaitant placer mon argent dans l’immobilier suisse et augmenter mon revenu annuel sans m’endetter, j’ai épluché toutes les possibilités d’investissement (fonds immobiliers, co-propriété, investissement participatif, …) et la solution offerte par CAPJU est la seule qui a répondu à mon besoin.  En plus l’administrateur de la société est un professionnel passionné et de toute confiance."

- J&B

 

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